Соединенное Королевство — Какую стратегию предлагать дома по низким ценам?

Какова хорошая стратегия предлагать дома по низким ценам?

Мышление может быть очень логичным; тем не менее, обычная проблема заключается в том, что у вас нет данных для принятия оптимального решения: есть ли другие покупатели и сколько они готовы предложить; как быстро продавцу нужны деньги …

Практическое правило гласит: чем ниже предложение, тем больше риск того, что оно не будет принято. Было сказано, что:

Но если мы предложим максимум сразу, продавец может предположить, что это хитрость, и есть еще что-то, что можно удержать.

Если продавец не хочет продавать (или тянет ноги), потому что ваше предложение слишком низкое, вы не улучшите его, предложив еще более низкую цену.

если мы сделаем предложение сейчас, оно не только вряд ли будет принято, но у агента будет инструмент для привлечения более высоких предложений от других заинтересованных сторон. Если дом не продается, продавцы, скорее всего, будут выгодно смотреть на более низкую цифру.

Если я еще один потенциальный покупатель и я оцениваю дом в 100 000 долларов, а продавец говорит мне: «Но Мэтт предлагает 110 000 долларов», тогда мой ответ будет «так что пусть Мэтт получит его».

OTOH, если я оцениваю его в 150 000 долларов (и у меня есть деньги), я закончу покупать этот дом, потому что вы не можете увеличить свое предложение, и у меня все еще есть достаточно места, чтобы получить хорошую сделку. В этом случае повышение или понижение вашего предложения не влияет на результат, это может только заставить меня купить по более высокой цене, чтобы перекупить вас.

Конечно, повышение предложения означает, что, возможно, вы упустите возможность купить дом по более низкой цене, если других покупателей нет, а продавец срочно хочет получить деньги.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
JavaScript & TypeScript
Adblock
detector